Estimation théorique
Rue de la Batiraille,30190 Dions (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Batiraille,30190-Dions indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 5032 | RUE DE LA BATIRAILLE | 5 | 115 | 31 | 154000€ | 1339€ |
2022-01-21 | 5139 | RUE DE LA BATIRAILLE | 2 | 39 | 38 | 82850€ | 2124€ |
2023-05-15 | 5120 | RUE DE L ANCIENNE BOULANGERIE | 4 | 110 | 852 | 252400€ | 2295€ |
2021-08-20 | 5281 | RUE DE LA BATIRAILLE | 3 | 73 | 56 | 35000€ | 479€ |
2020-10-28 | 5042 | RUE DE LA BATIRAILLE | 2 | 52 | 71 | 154220€ | 2966€ |
2019-10-30 | 4 | RUE BRIAND | 4 | 90 | 33 | 154000€ | 1711€ |
2023-06-15 | 5007 | LE VILLAGE | 1 | 60 | 83 | 50115€ | 835€ |
2023-03-20 | 5007 | LE VILLAGE | 1 | 60 | 83 | 50115€ | 835€ |
2021-12-07 | 9 | RUE BRIAND | 4 | 115 | 349 | 299650€ | 2606€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DE L ANCIEN RESERVOIR | 7 | 184 | 70 | 120000€ | 652€ |
2022-12-06 | 5132 | RUE DU DOS D ANE | 5 | 110 | 270 | 275500€ | 2505€ |
2021-01-04 | 5230 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 92 | 127000€ | 1270€ |
2022-10-14 | 5260 | RUE DES ESPELUCAS | 3 | 93 | 1108 | 205000€ | 2204€ |
2021-11-30 | 5098 | RUE DE RUSSAN | 3 | 65 | 428 | 290476€ | 4469€ |
2020-11-26 | 5082 | RUE DU CHATEAU | 2 | 40 | 56 | 75000€ | 1875€ |
2020-12-22 | 5319 | RUE DU MICOCOULIER | 4 | 103 | 36 | 180000€ | 1748€ |
2022-05-03 | 5039 | RUE DU GRES | 5 | 145 | 118 | 250000€ | 1724€ |
2023-01-19 | 5270 | CHE DU CHATEAU D EAU | 4 | 100 | 1095 | 310300€ | 3103€ |
2019-08-29 | 5156 | RUE DU GRES | 3 | 75 | 65 | 134720€ | 1796€ |
2021-12-29 | 5156 | RUE DU GRES | 3 | 75 | 65 | 161810€ | 2157€ |
2020-01-29 | 5149 | RUE DU GARDON | 4 | 66 | 43 | 84800€ | 1285€ |
2019-09-25 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 52 | 89000€ | 1435€ |
2022-01-13 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 52 | 128000€ | 2065€ |
2021-02-02 | 5167 | RUE DE L EGLISE | 4 | 202 | 225 | 360000€ | 1782€ |
2021-04-12 | 5320 | RUE DU MICOCOULIER | 4 | 145 | 625 | 302050€ | 2083€ |
2022-12-28 | 5210 | RUE DU FORT | 2 | 70 | 35 | 90000€ | 1286€ |
2023-05-05 | 7 | PL BROT | 38 | 79 | 190 | 223000€ | 2823€ |
2020-10-30 | 5204 | RUE DU GRES | 2 | 70 | 105 | 153900€ | 2199€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DU GRES | 5 | 142 | 583 | 290600€ | 2046€ |
2019-07-05 | 5313 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 81 | 159 | 140000€ | 1728€ |
2023-05-31 | 5121 | RUE DU GARDON | 7 | 199 | 628 | 140000€ | 704€ |
2021-12-14 | 5347 | RUE DE LA GOUGAYE | 5 | 136 | 1425 | 410950€ | 3022€ |
2022-12-09 | 5138 | RUE DE L EGLISE | 4 | 130 | 67 | 269000€ | 2069€ |
2021-01-08 | 5166 | RUE DE L EGLISE | 3 | 89 | 325 | 106000€ | 1191€ |
2022-12-19 | 5 | CHE DE LA LAUZE | 7 | 181 | 924 | 528850€ | 2922€ |
2021-06-21 | 5292 | CHE DE LA LAUZE | 4 | 92 | 364 | 200000€ | 2174€ |
2021-06-22 | 5207 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 683 | 248000€ | 2611€ |
2021-05-17 | 8 | CHE DE LA LAUZE | 3 | 100 | 382 | 270500€ | 2705€ |
2021-08-06 | 5083 | RUE DU CHATEAU | 7 | 149 | 377 | 202000€ | 1356€ |
2019-07-26 | 5084 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 501 | 324740€ | 1804€ |
2022-01-17 | 5085 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 187 | 85000€ | 708€ |
2022-10-20 | 5085 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 187 | 138050€ | 1150€ |
2021-07-19 | 5256 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 98 | 985 | 164500€ | 1679€ |
2023-01-10 | 5101 | RUE DES ECOLES | 5 | 140 | 73 | 175000€ | 1250€ |
2021-06-10 | 30 | RUE DU CHATEAU | 6 | 170 | 1047 | 233500€ | 1374€ |
2021-06-08 | 5276 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 1200 | 220000€ | 2444€ |
2022-03-31 | 5161 | RUE DU CHATEAU | 8 | 223 | 778 | 653426€ | 2930€ |
2021-10-11 | 5302 | AIRES ET MOULIN A VENT | 4 | 112 | 500 | 768000€ | 6857€ |
2022-04-21 | 5252 | PUECH BERNARD | 6 | 107 | 1891 | 291800€ | 2727€ |
2023-02-07 | 5355 | PUECH BERNARD | 4 | 131 | 1820 | 386700€ | 2952€ |
2020-09-22 | 120 | CHE DES COUDOURIERES | 5 | 145 | 2505 | 332760€ | 2295€ |
2019-07-05 | 5269 | LA BAUME NORD | 2 | 48 | 993 | 85000€ | 1771€ |
2020-07-13 | 5504 | CASTEL VIEL | 4 | 100 | 300 | 423000€ | 4230€ |
2021-07-28 | 60 | RUE DES BERGERS | 4 | 106 | 681 | 268800€ | 2536€ |
2021-04-16 | 5007 | RUE DE LA PAIX - RUSSAN | 3 | 59 | 111 | 150000€ | 2542€ |
2019-06-05 | 14 | RUE DU COUVENT | 4 | 190 | 320 | 226250€ | 1191€ |
2021-07-20 | 9 | RUE DE LA PENTE | 3 | 70 | 100 | 165500€ | 2364€ |
2022-10-03 | 202 | RUE DU BEL AIR | 1 | 67 | 36 | 121600€ | 1815€ |
2020-11-04 | 67 | RUE DES ABEILLES | 4 | 112 | 1418 | 180450€ | 1611€ |
2021-10-25 | 201 | RUE DU BEL AIR | 5 | 123 | 310 | 249505€ | 2028€ |
2021-12-29 | 37 | RUE DE LA CALADE | 3 | 60 | 202 | 157000€ | 2617€ |
2022-02-18 | 24 | RUE DE LA PAIX - RUSSAN | 4 | 90 | 100 | 115000€ | 1278€ |
2020-12-03 | 53 | AV DU PONT | 4 | 92 | 81 | 225000€ | 2446€ |
2021-05-25 | 10 | RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 3 | 135 | 238 | 205000€ | 1519€ |
2021-11-26 | 5074 | AV DU PONT | 5 | 160 | 229 | 275000€ | 1719€ |
2019-08-30 | 27 | RUE DU BANC TROUE | 3 | 103 | 175 | 220650€ | 2142€ |
2021-04-29 | 27 | RUE DU BANC TROUE | 3 | 103 | 175 | 260000€ | 2524€ |
2021-09-16 | 20 | GRAND RUE - RUSSAN | 4 | 60 | 150 | 125000€ | 2083€ |
2020-11-25 | 8 | AV DU PONT | 2 | 60 | 130 | 119000€ | 1983€ |
2021-10-08 | 8 | AV DU PONT | 2 | 60 | 130 | 185000€ | 3083€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DE LA PLACE - RUSSAN | 4 | 100 | 52 | 210500€ | 2105€ |
2019-11-29 | 30 | GRAND RUE - RUSSAN | 1 | 40 | 124 | 197120€ | 4928€ |
2020-02-24 | 7 | RUE DE LA PLACE - RUSSAN | 4 | 77 | 109 | 167670€ | 2178€ |
2021-11-09 | 7 | RUE DE LA PLACE - RUSSAN | 4 | 77 | 109 | 196300€ | 2549€ |
2020-12-14 | 105 | RUE DU MARELLAS | 4 | 80 | 113 | 186200€ | 2328€ |
2020-12-17 | 13 | RUE DE LA PLACE - RUSSAN | 5 | 103 | 285 | 146000€ | 1417€ |
2020-10-08 | 7 | LOT LE BOSQUET | 5 | 100 | 768 | 182000€ | 1820€ |
2021-06-17 | 38 | CD 18 | 5 | 122 | 1251 | 125000€ | 1025€ |
2023-05-11 | 20 | RUE DE LA PLACE - RUSSAN | 2 | 40 | 100 | 70000€ | 1750€ |
2020-05-28 | 72 | AV DU MAREL | 4 | 80 | 913 | 267890€ | 3349€ |
2021-03-05 | 83 | RUE DU MARELLAS | 4 | 103 | 407 | 174000€ | 1689€ |
2020-12-15 | 1 | LOT LE BOSQUET | 5 | 143 | 877 | 229810€ | 1607€ |
2021-09-14 | 5 | LOT LE BOSQUET | 4 | 77 | 778 | 90440€ | 1175€ |
2020-12-11 | 125 | AV DES SEPT | 4 | 100 | 440 | 218400€ | 2184€ |
2020-03-26 | 56 | RUE HAUTE - RUSSAN | 3 | 77 | 97 | 161570€ | 2098€ |
2019-11-25 | 8 | LOT LE SAINT PIERRE | 4 | 106 | 1250 | 214000€ | 2019€ |
2021-06-15 | 93 | CD 418 | 5 | 174 | 1203 | 521000€ | 2994€ |
2022-09-09 | 9100 | LES PEYRIERES | 5 | 174 | 1203 | 555000€ | 3190€ |
2019-10-04 | 5 | LOT LE SAINT PIERRE | 3 | 86 | 264 | 235500€ | 2738€ |
2021-07-09 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 130 | 345 | 255600€ | 1966€ |
2022-09-01 | 24 | RUE DU CASTELLAS | 5 | 180 | 1693 | 430830€ | 2394€ |
2023-04-07 | 100 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 105 | 716 | 252337€ | 2403€ |
2022-11-04 | 26 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 76 | 698 | 80000€ | 1053€ |
2021-07-16 | 60 | IMP DU MOULIN A VENT | 3 | 86 | 1860 | 203600€ | 2367€ |
2020-01-06 | 516 | CHE DU MOULIN A VENT | 2 | 120 | 1360 | 358750€ | 2990€ |
2022-07-27 | 19 | RUE DES QUINSOUS | 4 | 97 | 376 | 260770€ | 2688€ |
2020-11-09 | 304 | CHE DU MOULIN A VENT | 5 | 121 | 1338 | 427600€ | 3534€ |
2020-12-23 | 256 | CD 418 | 4 | 113 | 1191 | 223150€ | 1975€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 93 | 238 | 230050€ | 2474€ |
2022-06-29 | 264 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 140 | 1119 | 424593€ | 3033€ |
2019-08-05 | 47 | IMP DES ANCIENNES CARRIERES | 3 | 73 | 1250 | 212000€ | 2904€ |
2020-12-07 | 19 | RUE DES PIPISTRELLES | 3 | 69 | 283 | 172000€ | 2493€ |
2021-09-30 | 25 | RUE DES PIPISTRELLES | 4 | 96 | 300 | 305048€ | 3178€ |
2022-02-15 | 23 | RUE DES PIPISTRELLES | 6 | 119 | 300 | 298000€ | 2504€ |
2022-07-25 | 106 | RUE D'AUBARNE - RUSSAN | 5 | 88 | 884 | 263000€ | 2989€ |
2022-02-04 | 177 | RUE D'AUBARNE - RUSSAN | 4 | 80 | 202 | 281039€ | 3513€ |
2021-02-11 | 20 | RUE DES PIPISTRELLES | 4 | 128 | 350 | 280300€ | 2190€ |
2021-10-18 | 5593 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 74 | 350 | 223000€ | 3014€ |
2023-06-26 | 28 | RUE DES PIPISTRELLES | 4 | 77 | 350 | 224038€ | 2910€ |
2020-11-26 | 4 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 94 | 400 | 215000€ | 2287€ |
2019-07-30 | 146 | IMP XAVIER SIGALON | 4 | 83 | 369 | 165000€ | 1988€ |
2023-03-17 | 26 | RUE DES PIPISTRELLES | 4 | 97 | 522 | 320000€ | 3299€ |
2022-06-03 | 150 | IMP XAVIER SIGALON | 4 | 83 | 515 | 216551€ | 2609€ |
2021-07-13 | 170 | IMP XAVIER SIGALON | 4 | 87 | 536 | 183000€ | 2103€ |
2019-07-12 | 10 | LOT LES FIGOURIERES | 4 | 107 | 1436 | 257100€ | 2403€ |
2022-07-11 | 208 | RUE DES MEYRANNES - RUSSAN | 4 | 87 | 602 | 250810€ | 2883€ |
2019-12-09 | 78 | IMP DES FIGOURIERES | 5 | 102 | 935 | 272000€ | 2667€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 113 | 1021 | 260000€ | 2301€ |
2021-06-29 | 20 | RUE DES RAINETTES | 4 | 100 | 696 | 298800€ | 2988€ |
2022-09-12 | 21 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 151 | 1185 | 416000€ | 2755€ |
2020-01-07 | 24 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 116 | 1211 | 200000€ | 1724€ |
2020-06-10 | 12 | RUE DES RAINETTES | 4 | 100 | 765 | 40000€ | 400€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DES RAINETTES | 5 | 131 | 651 | 283000€ | 2160€ |
2021-06-04 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 8 | 177 | 1047 | 321400€ | 1816€ |
2021-06-04 | 24 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 142 | 530 | 282000€ | 1986€ |
2023-02-20 | 5 | LOT LE CASTELLAS I | 4 | 90 | 1276 | 295000€ | 3278€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DES RAINETTES | 4 | 107 | 830 | 236500€ | 2210€ |
2023-05-15 | 27 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 165 | 1283 | 434600€ | 2634€ |
2020-11-03 | 7 | LOT LES FIGOURIERES | 4 | 151 | 1000 | 332500€ | 2202€ |
2022-05-19 | 35 | IMP DES GRANDS PINS | 5 | 107 | 1332 | 346340€ | 3237€ |
2020-07-30 | 9 | ALL DES ALBIZZIAS | 4 | 94 | 892 | 180000€ | 1915€ |
2021-05-07 | 33 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 85 | 360 | 253900€ | 2987€ |
2021-08-16 | 37 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 116 | 500 | 295000€ | 2543€ |
2021-03-23 | 7 | LOT LE CASTELLAS I | 6 | 150 | 1316 | 389250€ | 2595€ |
2020-07-02 | 13 | ALL DES ALBIZZIAS | 4 | 94 | 938 | 199000€ | 2117€ |
2021-07-07 | 16 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 113 | 664 | 220150€ | 1948€ |
2019-06-28 | 3 | LOT LES OLIVIERS | 5 | 129 | 990 | 432000€ | 3349€ |
2022-08-16 | 390 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 2039 | 296000€ | 3217€ |
2020-11-18 | 23 | RUE DES LAVANDES | 3 | 130 | 320 | 343550€ | 2643€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DE POLVELIERE | 5 | 105 | 1232 | 262000€ | 2495€ |
2022-07-18 | 78 | IMP DES CADES | 4 | 92 | 958 | 285000€ | 3098€ |
2020-02-10 | 44 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 82 | 523 | 60000€ | 732€ |
2022-06-08 | 40 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 150 | 1917 | 327000€ | 2180€ |
2020-08-07 | 16 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 110 | 765 | 221000€ | 2009€ |
2023-06-07 | 2 | TRA DU RIEUX | 4 | 101 | 1035 | 360000€ | 3564€ |
2020-12-09 | 9 | RUE ULYSSE FEUILLADE | 3 | 60 | 262 | 180000€ | 3000€ |
2020-10-15 | 52 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 130 | 2358 | 254400€ | 1957€ |
2019-09-03 | 47 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 114 | 738 | 225750€ | 1980€ |
2019-11-29 | 11 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 123 | 534 | 228500€ | 1858€ |
2023-05-30 | 13 | CHE DU MAS D'ARGELAS | 4 | 100 | 872 | 330470€ | 3305€ |